maison à vendre Senlis, Oise

€ 645.000

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En plein triangle d'or, à 10 minutes de Senis et de Chantilly, dans un village de charme, cette maison de 167 m2 habitables a tout pour vous séduire ! Au calme, en bordure de forêt, c'est la maison idéale pour les amateurs d'équitation ! En effet, outre un bel espace de vie lumineux, avec cheminée, ouvert sur une veranda puis une terrasse, ainsi que 4 belles chambres dont 2 au RDC, un dressing, de nombreux rangements, un sous-sol intégral avec buanderie et atelier pouvant accueillir deux véhicules, cette maison vous propose une piscine chauffée de 8 x 4 sans vis-à-vis, et une infrastructure idéale pour accueillir des chevaux. Vous apprécierez ici deux boxes de 3,5 x 3,5 avec abreuvoirs automatiques, 2 paddocks en sable de 20 x 20 avec barrière en bois, 2 grands abris pour le foin et la paille (de 4 x 5 et 4 x 8), un espace pour garer un van ou un petit camion, la jouissance d'un paddock en herbe dans le prolongement de la propriété de 40 x 30 et la possibilité de louer un demi hectare en herbe à 5 min à pied. La maison est située à 100m de la forêt de Chantilly et des pistes cavalières entretenues. C'est le lieu idéal pour les cavaliers amateurs ! Pour ceux qui n'y sont pas sensibles, les dépendances peuvent être repensées pour un autre usage, les paddocks en sable peuvent être repensées en jardin, verger, potager, prairies au gré des envie des envies de chacun. Proche des transports scolaires desservant les lycées de Senlis et Chantilly, c'est un magnifique projet familial pour les amoureux de la nature ! Visite immersive possible à distance sur demande et visite possible également le dimanche grâce à votre conseillère à l'écoute de votre projet : Sylvie Roué, disponible au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847257)

détails du bien

Franimo nr:	#6832857
reference :	340935467761
departement :	Oise
proche :	Senlis
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	2140 m2
prix :	€ 645.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sylvie
adressse :	94110 Arcueil France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Senlis (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.870
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.290 et € 4.515
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.290 et € 3.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).