maison à vendre Senlis, Oise

€ 742.000

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Opportunité Exceptionnelle à Senlis !\nVous rêvez d'un espace à la fois spacieux, polyvalent et stratégiquement situé ? Ne cherchez plus ! Notre agence immobilière est ravie de vous présenter un bien unique, offrant 470m2 d'opportunités infinies.\nCaractéristiques principales :\nSuperficie : 470m2\nLocalisation : Idéalement situé à Senlis\nConfiguration : 2 entrées indépendantes\nActuellement aménagé en bureaux, ce bien peut facilement être transformé en une belle habitation. Les généreux volumes offrent un potentiel énorme pour créer un très bel espace de vie personnalisé. Que vous ayez en tête une maison familiale spacieuse, un loft moderne ou même un espace mixte résidentiel/commercial, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination.\nPoints forts :\nCour privée : Profitez d'un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air.\nGarage : Un ajout pratique pour le stationnement sécurisé de vos véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire.\nLocalisation idéale : Cette propriété est située dans le charmant cadre de Senlis, offrant un mélange unique de tranquillité et de commodité. Proche des commodités locales, des écoles et des accès routiers, elle répond à toutes les exigences pour une vie moderne et épanouissante.\nÀ qui s'adresse cette offre ?\nAux investisseurs cherchant un projet lucratif.\nAux familles désirant créer la maison de leurs rêves.\nAux entrepreneurs cherchant un espace polyvalent pour leur activité.\nNe manquez pas cette chance de concrétiser vos projets dans un lieu exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4229.00 et 5379.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cédric BUTEZ - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Alliianz actif pro

détails du bien

Franimo nr:	#6856507
reference :	VM1721-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Senlis
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	470 m2
surface du terrain :	353 m2
prix :	€ 742.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Senlis (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.484 et € 5.194
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.484 et € 3.710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).