maison à vendre Therdonne, Oise

€ 256.500

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Vincent Pimont vous présente cette maison de 113 m², à seulement 10 minutes de Beauvais. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des transports, des commerces et des écoles.Caractéristiques du Bien:- 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un agencement spacieux et lumineux.- Cuisine équipée de 10 m², espace salle à manger de 21 m² et salon de 19,50 m² pour un séjour ouvert et convivial.- Première chambre de 13 m², salle d'eau équipée et WC séparé au rez-de-chaussée.- Grande chambre de 18 m² avec terrasse de 40 m² à l'étage, accompagnée d'une salle de bain de 14 m² et d'un dressing.- Magnifique jardin arboré sur un terrain clos de 879 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.- Garage de 40 m² pouvant accueillir 2 voitures.- Dépendance de 20 m² raccordée à l'eau et à l'électricité.- Vaste cour permettant de stationner des véhicules supplémentaires.Prestations:- Chauffage électrique individuel pour un confort optimal.- Fibre optique pour une connexion internet rapide.- Volets roulants électriques, porte de garage et portail d'entrée électriques pour plus de praticité.- Double vitrage assurant une isolation thermique et phonique efficace.Potentiel Locatif:- Rendement locatif annuel (brut): 6%- Loyer mensuel: 1350 €A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740443
reference :	830034362382
departement :	Oise
proche :	Therdonne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	879 m2
prix :	€ 256.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Neuilly En Thelle - Pimont

agent immobilier :	Optimhome Neuilly En Thelle - Pimont
nom :	Vincent Pimont
adressse :	12 Rue Pasteur 60530 Neuilly En Thelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Neuilly En Thelle - Pimont

frais estimés de ce bien à Therdonne (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.141
Taxe foncière Estimation	Entre € 513 et € 1.796
Taxe habitation Estimation	Entre € 513 et € 1.282,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).