Située au sein d'un lotissement calme et agréable, cette maison de 42 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.À seulement 5 km de la gare de Creil (Paris-Nord accessible rapidement), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour les actifs souhaitant conjuguer calme résidentiel et proximité des transports.Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 13,20 m², d'une chambre de même superficie, d'une cuisine indépendante de 10,40 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif offrant un espace de détente appréciable aux beaux jours.La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant :• Une buanderie de 12,20 m²• 2 caves totalisant plus de 16 m²• Deux garages de 20 m² et 14 m²Soit plus de 70 m² d'espaces annexes particulièrement recherchés pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier.Mitoyenne par l'arrière, la maison conserve une agréable indépendance tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les atouts : Jardin privatif Sous-sol total Deux garages Environnement calme Fort potentiel d'aménagement Idéal premier achat ou investissementUne opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26/07/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
