maison à vendre Tricot, Oise

€ 162.500

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Venez découvrir cette jolie maison en briques jointées de 87 m² et ses 3 chambres de plainpied.Un couloir dessert, du côté droit, la cuisine suivit d'une grande chambre de 18 m² puis d'une autre de 10 m².Ces trois pièces sont en lumière traversante.A gauche se trouve le salon de 18 m² puis une chambre de 13.4 m² et sa salle d'eau.Cette salle d'eau est aussi accessible par le couloir ce qui permet à toute la famille d'y accéder indépendamment.Les toilettes sont aussi séparés.Les huisseries en double vitrage sont de qualité avec volets roulants électriques.Un agrandissement peut être envisagé dans l'enfilade de la dernière chambre, en ouvrant sur une pièce de 18 m² aujourd'hui en dépendance de jardin.Le jardin clos engazonné de 1200m² est, sur une première partie assez accueillante pour recevoir les amis ou la famille autour d'un barbecue.La seconde partie accueillera par exemple les enfants pour une partie de foot, au milieu de quelques arbres fruitiers.L'ensemble est agréable et un escalier extérieur en pierre (à restaurer) accède au grenier exploitable pour en faire une chambre indépendante.Il y a aussi une belle cave creusée dans la craie de plus de 10m².Attenant à la maison, se trouve le garage à porte électrifiée et en le traversant vous pourrez accéder à d'autres espaces pour vous garer ou bricoler.Dans la commune, se trouve la gare desservant de Compiègne à Amiens. Vous avez l'école élémentaire, la poste, un bureau de tabac, une pharmacie, un boulanger, et le crédit Agricole.Une vidéo est disponible sur demande.L'autoroute A1 à Ressons sur Matz est à 15 mn, Maignelay à 5 mn, Aéroport Charles de Gaulle à 50 mn.La cuisine de près de 15 m²L'accès Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEAUVAIS) Arnaud BOULLENGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970491

détails du bien

Franimo nr:	#7416737
reference :	340935226263
departement :	Oise
proche :	Tricot
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	1299 m2
prix :	€ 162.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	171
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boullenger

agent immobilier :	Capifrance Boullenger
nom :	Arnaud Boullenger
adressse :	60190 Moyenneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boullenger

frais estimés de ce bien à Tricot (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.674
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 325 et € 1.138
Taxe habitation Estimation	Entre € 325 et € 812,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).