COUP DE CŒUR ASSURÉ à VillersSaintPaul !! Harika CEYLAN – Conseillère Immobilier OPTIMHOME présente : Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 202 m² habitables et 332 m² au sol, située dans un environnement calme et recherché de VillersSaintPaul.Dès l'entrée, vous serez séduits par les prestations modernes, la luminosité omniprésente et les généreux volumes qu'offre cette propriété parfaitement entretenue.La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une superbe cuisine contemporaine aménagée et équipée de 17 m² pensée pour allier élégance et convivialité.La magnifique véranda chauffée de 13 m² prolonge parfaitement l'espace de vie et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments en famille.La maison dispose d'une vie de plainpied grâce à une chambre située au rezdechaussée ainsi qu'une salle de bain de 8 m².À l'étage, vous découvrirez : Une chambre de 20 m² Une chambre de 13 m² Une chambre de 20 m² Une chambre de 16 m² Un dressing de 5 m²Les combles entièrement aménagés offrent deux espaces supplémentaires de 11 m² et 10 m² habitables, parfaits pour une salle de jeux, un bureau, une chambre d'amis ou un espace détente.Le soussol total aménagé complète parfaitement ce bien avec : Un garage de près de 60 m² Une buanderieDe nombreux espaces de rangementÀ l'extérieur, vous apprécierez le terrain agréable, les espaces verts et l'environnement calme et verdoyant.Cette maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur récente, son isolation extérieure et ses menuiseries double vitrage PVC. Les atouts : 202 m² habitables / 332 m² au sol Maison individuelle 1 chambre au rezdechaussée 4 chambres à l'étage Combles aménagés Soussol total aménagé Véranda de 13 m² avec accès terrasse Garage de près de 60 m² Pompe à chaleur récente Isolation extérieure récente Double vitrage PVC Excellent DPE : B / A Grande terrassePOINTS FORTS : Maison familiale clé en main Prestations modernes et haut de gamme Très faibles consommations énergétiques Vie de plainpied possible Idéal grande famille ou télétravail Aucun gros travaux à prévoir Volumes rares sur le secteur Proximité immédiate des commodités Bien rare sur le marché Une maison où il suffit de poser ses valises… COUP DE CŒUR GARANTI ! Harika CEYLAN – Conseillère Immobilier OPTIMHOMEDisponible 7j/7 pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
