maison à vendre Alençon, Orne

€ 276.500

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Opportunité clé en mainGarage automobile implanté sur la ville d'ALENCON dans l'Orne, avec une activité solide orientée majoritairement vers le pneumatique.Activité :• 80 % montage de pneumatiques• 20 % mécanique• Horaires d'ouverture : Mardi au Vendredi 8h30/12h30 – 13h15/18h30, le Samedi 8h30/12h30 13h15/17h• Fermé le Dimanche et Lundi• Congés annuels : 5 Semaines par an• Pas de personnel à reprendre• Stock à reprendre environ 23000€Local :Surface d'environ 380 m², comprenant :• Atelier spacieux et fonctionnel• Réserve• Bureau d'accueil clientèle• Espace repos avec cuisine• WC + douche (idéal pour équipe sur place)• Porte sectionnelle : 2,80 m de hauteur x 6 m de largeur• Capacité d'accueil : 6 à 8 véhicules simultanément• Garage bien équipé et opérationnel immédiatementEléments comptable :• CA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €• EBE Retraité ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €• RN 27 749€N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950258

détails du bien

Franimo nr:	#7319891
reference :	340937987286
departement :	Orne
proche :	Alençon
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	380 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 276.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubry

agent immobilier :	Capifrance Aubry
nom :	Marjorie Aubry
adressse :	61150 Ecouche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubry

frais estimés de ce bien à Alençon (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.517
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 553 et € 1.936
Taxe habitation Estimation	Entre € 553 et € 1.382,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).