maison à vendre Argentan, Orne

€ 330.000

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Venez découvrir ce fonds de commerce d'un bar brasserie prospère à Argentan, Orne, NormandieC'est une occasion exclusive d'acquérir un fonds de commerce de qualité, un établissement prospère sur le secteur d'Argentan, dans l'Orne, en Normandie.Sa localisation stratégique offre un avantage indéniable, avec des facilités de stationnement facilement accessibles, attirant une clientèle fidèle et de passage.La spacieuse salle de restaurant, conçue pour accueillir jusqu'à 90 convives, est le théâtre de plus de 100 repas servis quotidiennement, démontrant la renommée incontestée et la demande soutenue pour cet endroit reconnu.Actuellement ouvert uniquement pour le service du midi, les horaires s'étendent de 7h00 à 19h00 du lundi au vendredi, avec une fermeture le week-end et cinq semaines de congés annuels.Ces horaires offrent une opportunité d'expansion captivante pour ceux qui visent à diversifier les services et les horaires.Outre sa clientèle régulière, cet établissement attire également les voyageurs de passage, offrant un potentiel de croissance considérable pour les entrepreneurs cherchant à prospérer dans l'industrie de la restauration.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'hôtellerie-restauration.Prenez les rênes de ce bar brasserie prospère sur le secteur d'Argentan.Une opportunité aussi exceptionnelle ne se présente pas tous les jours !Saisissez cette occasion de concrétiser votre projet dans le monde dynamique de la restauration.Contactez-nous rapidement pour exploiter pleinement ce bar brasserie à Argentan, une véritable pépite à découvrir et à développer.Derniers résultats :C.A : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €EBE Retraité : 91 600€Résultat net : 54 000€Loyer mensuel : 1 400€Visites sur rendez-vous après premier contact et vérification de faisabilité financière.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839575)

détails du bien

Franimo nr:	#6761796
reference :	340933373129
departement :	Orne
proche :	Argentan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	387 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Etchagaray

agent immobilier :	Capifrance Etchagaray
nom :	Etchagaray
adressse :	61150 Louge Sur Maire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Etchagaray

frais estimés de ce bien à Argentan (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).