maison à vendre Argentan, Orne

€ 143.000

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Vous rêvez de diriger votre propre magasin de fleurs et de décorations florales ? Nous avons ce qu'il vous faut !Situé à d'Argentan, en Normandie, ce fleuriste jouit d'une bonne réputation et d'un emplacement de premier choix sur son secteur.Avec un espace de vente de 75m², vous disposerez également de plusieurs espaces d'atelier de préparation et de stockage d'une superficie totale de 42m² ainsi qu'une chambre froide de 6m² pour conserver vos fleurs dans les meilleures conditions.En plus de ces espaces, vous bénéficierez également d'un ancien appartement de 67m² utilisé en tant que bureau et réserve à l'étage, ainsi qu'une cave de 40m² au sous-sol.Cette opportunité unique de devenir le gérant d'un magasin de fleurs et de décorations florales réputé dans un emplacement de choix ne se présentera pas deux fois.N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour visiter les lieux !Prix FDC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI (Honoraires TTC, à charge acquéreur)Chiffres du dernier bilan :C.A : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €EBE retraité : 61 600€Personnel : 1 gérant TNS + 1 Conjoint CollaborateurLoyer : 1100€/mois (Paiement trimestriel) + TF 1500€/anRenseignements et visites sur demande.Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY CapifranceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853766)

détails du bien

Franimo nr:	#6851973
reference :	340936110649
departement :	Orne
proche :	Argentan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 143.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Etchagaray

agent immobilier :	Capifrance Etchagaray
nom :	Etchagaray
adressse :	61150 Louge Sur Maire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Etchagaray

frais estimés de ce bien à Argentan (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.332
Taxe foncière Estimation	Entre € 286 et € 1.001
Taxe habitation Estimation	Entre € 286 et € 715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).