maison à vendre Bagnoles-de-l'Orne, Orne

€ 287.000

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À seulement 10 minutes de Bagnoles de l'Orne, dans le charmant village de La Baroche sous Lucé, se niche une adorable maison.Vous aurez la possibilité de louer une dépendance pour 2 personnes, que ce soit pour une courte escapade ou un séjour prolongé, idéale pour accueillir amis et famille tout en préservant l'intimité de chacun.La maison principale vous offre 4 chambres, 2 salles de bains, des WC, une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour agrémenté d'un poêle à bois, un salon cosy et un bureau.La dépendance quant à elle est équipée d'une cuisine ouverte sur le séjour en plafond cathédrale, d'une chambre et d'une salle de bains/WCDeux garages sont également présents et une buanderieSa surface est d'environ 206 m² et le jardin environ 1000m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848180
reference :	830032443006
departement :	Orne
proche :	Bagnoles-de-l'Orne
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	206 m2
surface du terrain :	1073 m2
prix :	€ 287.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Routot - Marin

agent immobilier :	Optimhome Routot - Marin
nom :	Caroline Marin
adressse :	27350 Routot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Routot - Marin

frais estimés de ce bien à Bagnoles-de-l'Orne (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.239
Taxe foncière Estimation	Entre € 574 et € 2.009
Taxe habitation Estimation	Entre € 574 et € 1.435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).