Cee maison individuee de 180 m2 à bagnoles de l'orne normandie se distingue par son volume généreux, ses 8 pièces et ses 5 ambres, répais sur 2 niveaux. implantée sur un teain d'environ 821 m2, ee bénéficie également d'un vaste jardin, offrant un cadre agréable et un véritable extérieur à vie. le bien comprend plusieurs stationnements et un garage, qui appoent un ai confo au quotidien. l'ensemble est bien enetenu et constitue une base solide pour un projet de vie ou d'investissement.le bien se compose aujourd'hui de plusieurs appaements, offrant une organisation intéressante et modulable. on ouve d'abord un premier appaement en duplex d'environ 60m2, avec deux petites ambres, idéal pour une oupation principale ou une location. un deuxième appaement de type studio, situé en rezdeaussée et d'environ 30 m2, permet d'envisager une location simple et reehée. un oisième appaement en rezdeaussée d'environ 40 m2, avec une ambre, bénéficie d'un garage et est aueement loué 480 euros par mois, ce qui assure déjà un revenu locatif en place. enfin, un quaième appaement d'environ 42 m2, situé au premier étage et composé d'une ambre, complète cet ensemble. la disibution auee offre ainsi plusieurs possibilités d'usage : investissement locatif, oupation paiee avec revenus complémentaires, ou réorganisation future selon les besoins.l'environnement immédiat conibue à la qualité de vie proposée. À environ 80 m, un groupe scolaire facilite le quotidien des famies avec enfants. pour la petite enfance, plusieurs suures de garde se ouvent à proximité, comme la boîte a malices à environ 200 m et un service d'assistante maternee à environ 500 m. les espaces ves ne sont pas en reste, avec le pa du âteau à environ 300 m et le pa à environ 500 m, offrant de bees oasions de promenades et de détente. côté anspos, un aêt de bus bagnolesdel'orne eglise saintemadeleine se situe à environ 300 m, permeant de se déplacer facilement dans le seeur.caraéristiques teniques taxe foncière : 2081 e dpe : e mode de auffage : radiateur élerique eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. pour consuer les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez vous référer au service public géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec sérieux, ansparence et rigueur tout au long de son projet. si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les proaines étapes de voe aat, noe équipe reste à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
