maison à vendre Beauchêne, Orne

€ 76.000

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EN EXCLUSIVITE- Patricia QUERCIA vous propose, cette longère de 170 m² entourée de grands espaces, champs et campagnes, un havre de paix pour vous retrouver en famille, ou bien tout simplement pour un investissement locatif, gîte, les possibilités sont nombreuses. Elle a également la particularité d'offrir 2 habitations mitoyennes, ce qui pourrais convenir pour loger un proche dépendant, ou bien un membre de la famille, sans vraiment vivre ensemble, ou bien pour une activité libérale également. Le logement principal qui est à finir de rénover, bénéficie d'une grande cuisine avec cheminée et réserve, un couloir, des toilettes, un double salon/ salle. à l’étage de celle-ci, 4 chambres, un dégagement, une salle d'eau et une salle de bain. Dans le deuxième logement mitoyen vous découvrirez, un salon, une cuisine, une salle d’eau et un grand étage avec plancher pouvant être séparé en plusieurs chambres, cette partie reste à rénover entièrement. Un garage fermé et mitoyen, avec une fosse pour entretiens mécaniques, vient compléter ce bien et offre également la possibilité d'agrandissement. Un poulailler est également attenant au bâtiment. Son terrain est clos et arboré, vaste et sans vis-à-vis. Assainissement non conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819180
reference :	830033172632
departement :	Orne
proche :	Beauchêne
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1445 m2
prix :	€ 76.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia
nom :	Patricia Quercia
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia

frais estimés de ce bien à Beauchêne (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.722
Taxe foncière Estimation	Entre € 152 et € 532
Taxe habitation Estimation	Entre € 152 et € 380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).