maison à vendre Bocquencé, Orne

€ 223.650

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Maison familiale de 148 m² avec 5 chambres – Environnement calme – La FertéenOucheSituée dans un environnement paisible à La FertéenOuche, cette maison familiale de 148 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de résidence principale au calme.Implantée sur un terrain de 1 040 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, d'un garage et d'un cadre verdoyant propice à la détente.Au rezdechaussée et à l'étage, vous découvrirez : Une maison de 148 m² habitables 5 chambres Une belle pièce de vie avec cheminée Une salle de bains Parquets apportant charme et authenticité Garage Jardin de plus de 1 000 m²Cette maison demandera quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de la remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.Les atouts: Environnement très calme Grande maison familiale 5 chambres Terrain de 1 040 m² Garage Cheminée Parquets À seulement quelques minutes : commerces à environ 7 minutes Hyper L'Aigle à 17 minutes École maternelle et primaire à 3 minutes Collège Jean Moulin à 20 minutes Lycée à 19 minutes Mairie, La Poste et Gendarmerie de La FertéenOuche à 4 minutes Gare de L'Aigle à 16 minutes, permettant de rejoindre facilement les grands axes Accès à l'autoroute A28 en moins de 30 minutes. Proximité des commerces, écoles et services de La FertéenOucheInformations complémentairesSurface habitable : 148 m²Terrain : 1 040 m²5 chambres5 pièces (selon le dossier d'estimation)DPE : DGES : DChauffage : fioulGarageJardin Une belle opportunité pour les amateurs de calme et d'espace !Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite.David MARIEConseiller immobilier Optimhome ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) david. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7391186
reference :	830032831395
departement :	Orne
proche :	Bocquencé
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1040 m2
prix :	€ 223.650

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Herouville Saint Clair - Marie

agent immobilier :	Optimhome Herouville Saint Clair - Marie
nom :	David Marie
adressse :	14200 Herouville Saint Clair France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Herouville Saint Clair - Marie

frais estimés de ce bien à Bocquencé (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.881
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 447 et € 1.566
Taxe habitation Estimation	Entre € 447,30 et € 1.118,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).