maison à vendre Domfront, Orne

€ 89.000

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A Domfront en Poiraie, bon emplacement avec une bonne visibilité, bâtiment métallique à reconstruire suite à un incendie, qui offre une surface exploitable de 759m² sur un terrain clos de 1673m².Large choix d exploitations en terme d activités du fait de sa reconstruction: local artisanal, local commercial, atelier et bureau, entrepôt ...Accès facile pour les livraisons grâce à son grand portail autoportant. Première partie du bâtiment de plain pied pour une partie de 525m² permettant de recevoir de l ERP avec accès PMR. Deux quais de chargement en partie arrière. Une partie sanitaire avec deux WC et une douche et son espace repas complètent ce palier.Au sous sol, espace ouverte de 234m² sous plancher béton d une hauteur de 2m. Plusieurs portails manuels permettent de multiplier les accès au bâtiment. (fermeture à clés et digicode)A l extérieur, ancienne chaufferie fioul, partie citerne et ancien local, grand parking.Taxe foncière 1504€.Raccordements tout à l égout, EDF et eau, fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851787)

détails du bien

Franimo nr:	#6846257
reference :	340937294601
departement :	Orne
proche :	Domfront
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1673 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lesellier

agent immobilier :	Capifrance Lesellier
nom :	Damien Lesellier
adressse :	61350 Saint Fraimbault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lesellier

frais estimés de ce bien à Domfront (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).