maison à vendre Échauffour, Orne

€ 189.900

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Cette maison familiale de 135 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son confort de vie, à quelques minutes du centre d'Échauffour.Vous êtes à 20 minutes de la ville de L'Aigle (gare Paris Montparnasse 1h20)Possibilité télétravail.La maison se compose d'un rezdechaussée : Séjour convivial avec accès direct sur le jardin et la terrasse Cuisine indépendante et fonctionnelle 2 chambres spacieuses (ou une chambre et un bureau) Salle de bain avec baignoire et douche WC séparésD'un étage : Palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux 2 grandes chambres supplémentaires WC indépendantsVous disposez d'un soussol total de 90 m², idéal pour un atelier, un espace de rangement, une buanderie ou du stationnement. Deux places de parking couvertes complètent l'ensembleA l'extérieur, un superbe jardin arboré et paysagé de 7 490 m², sans visàvis, avec une grande terrasse de 33 m², prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts Environnement calme et campagne Beaux volumes intérieurs 4 chambres + soussol total Grande terrasse de 33 m² Commerces et services à proximité (boulangerie, épicerie, restaurant)Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité, sans oublier la proximité des commerces et des écoles. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Carole DEMADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976315

détails du bien

Franimo nr:	#7440093
reference :	340938629440
departement :	Orne
proche :	Échauffour
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	7490 m2
prix :	€ 189.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	238
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demade

agent immobilier :	Capifrance Demade
nom :	Carole Demade
adressse :	28210 Saint laurent la gatine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demade

frais estimés de ce bien à Échauffour (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.559
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.329
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,80 et € 949,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).