maison à vendre Flers, Orne

€ 120.000

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--> Aux portes de la Suisse Normande Grande place Paulette Duhalde au pied.--> Deux marchés hebdomadaires.--> Tissu commerçant développé.Cette adresse bien connue des Flériens a été entièrement rénovée il y a 2 ans par ses propriétaires actuels.--> Elle possède sa Licence IV.--> Surface commerciale de 100m² avec une capacité de 90 places assises.A l'arrière vous trouverez un espace cuisine privatif, un WC, un cellier ainsi qu'une cave en sous-sol pour stocker les boissons et le système de fûts à bières.--> Deux terrasses :- Une privée à l'arrière de 32 places (avec garage au fond de la cour)- Une à l'avant (location à la mairie) de 20 placesLoyer mensuel : 800€ - Bail 3/6/9.--> Potentiel de développement en créant une partie restaurant (demande fréquente des clients).--> Prix Fond de Commerce : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.--> Prix des Murs : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Pour toute visite une étude de financement du porteur de projet sera demandée au préalable.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824940)

détails du bien

Franimo nr:	#6659624
reference :	340937375480
departement :	Orne
proche :	Flers
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	272 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lebreton

agent immobilier :	Capifrance Lebreton
nom :	Nicolas Lebreton
adressse :	61100 Athis Val De Rouvre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lebreton

frais estimés de ce bien à Flers (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).