maison à vendre Flers, Orne

€ 162.000

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À saisir dans la région de Flers, dans l'Orne, cette opportunité d'un fonds de commerce de Bar Brasserie.Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet établissement jouit d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle, et d'un important flux de passants et de véhicules.La salle est agencée pour accueillir environ cinquante couverts.Une bail commercial classique comprend en plus de la partie activité, un appartement d'environ 53 m² à l'étage.L'équipe est composée d'un cuisinier en CDI (39h).L'établissement est fermé deux jours par semaine et bénéficie de cinq semaines de congés par an.L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est garantie grâce à une dérogation.Le dernier chiffre d'affaires s'élève à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, et l'EBE retraité pour 47122€.Cette opportunité est à vendre pour (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, frais d'agence inclus.Plus d'informations sur demande.Les visites se font sur rendez-vous après un premier contact.N'hésitez pas à saisir cette exclusivité proposée par Stéphane ETCHAGARAY de Capifrance Commerce & Entreprise pour démarrer votre propre aventure dans la restauration !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833776)

détails du bien

Franimo nr:	#6725824
reference :	340931812988
departement :	Orne
proche :	Flers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 162.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Etchagaray

agent immobilier :	Capifrance Etchagaray
nom :	Etchagaray
adressse :	61150 Louge Sur Maire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Etchagaray

frais estimés de ce bien à Flers (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 324 et € 1.134
Taxe habitation Estimation	Entre € 324 et € 810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).