maison à vendre Flers, Orne

€ 101.900

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Située à Flers, à proximité des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne de 90 m² habitables offre une configuration fonctionnelle idéale pour une famille ou un investissement locatif.Descriptif des espaces• Rezdechaussée : Une entrée dessert un séjour d'environ 28 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.• 1er étage : Le palier distribue 3 chambres équipées de placards intégrés et une salle de bains.• Soussol & Annexes : Un soussol complet de plus de 50 m² offrant un grand espace de stockage/atelier, complété par un garage.Extérieurs et équipements• Terrain : Une parcelle de 227 m² fermée par un portail.• Technique : Ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2022.• Réseau : Logement raccordé à la fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963119

détails du bien

Franimo nr:	#7380332
reference :	340938390289
departement :	Orne
proche :	Flers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	227 m2
prix :	€ 101.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	231
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Toutain

agent immobilier :	Capifrance Toutain
nom :	Julie Toutain
adressse :	61100 Athis val de rouvre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Toutain

frais estimés de ce bien à Flers (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.504
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 204 et € 713
Taxe habitation Estimation	Entre € 203,80 et € 509,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).