maison à vendre Gacé, Orne

€ 42.500

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Belle opportunité de reprendre un fonds de commerce d'un Salon de Coiffure Mixte à Gacé, Orne, NormandieVous êtes passionnés de la coiffure, vous rêvez de lancer votre propre salon de coiffure dans un cadre agréable ?L'opportunité tant attendue est enfin là !Nous vous proposons un fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte situé au cœur de Gacé, dans la sympathique région de l'Orne en Normandie.Points forts du salon :- Emplacement stratégique :Niché sur la rue principale de Gacé, ce salon bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle locale régulière. Les places de stationnement à proximité facilitent l'accès pour vos futurs clients.- Espace accueillant :Avec une surface généreuse de 34m², le salon offre un cadre spacieux et convivial. L'aménagement intérieur a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et pour offrir des services de qualité pour fidéliser la clientèle.- Équipement complet :Deux postes de lavage et cinq postes de coiffage sont déjà en place. Une pièce dédiée au stockage et à la préparation des produits simplifie la gestion quotidienne de l'activité.Que vous soyez coiffeur passionné, coiffeuse ambitieuse ou professionnel de la coiffure en quête d'une nouvelle aventure, cette opportunité est faite pour vous.Derniers résultats :C.A : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €EBE Retraité : 28 180€Loyer mensuel : 320€Pour plus d'informations veuillez nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et vous fournir les détails nécessaires sur cette offre de reprise.Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve en reprenant ce salon de coiffure prospère à Gacé, une ville agréable à vivre.Visite sur rendez-vous après premier contact.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841911)

détails du bien

Franimo nr:	#6798893
reference :	340937117878
departement :	Orne
proche :	Gacé
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 42.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Etchagaray

agent immobilier :	Capifrance Etchagaray
nom :	Etchagaray
adressse :	61150 Louge Sur Maire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Etchagaray

frais estimés de ce bien à Gacé (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 85 et € 298
Taxe habitation Estimation	Entre € 85 et € 212,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).