maison à vendre L'Aigle, Orne

€ 199.900

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Normandie - Belle maison individuelle à la campagne

Un bel exemple d'une maison longue traditionnelle de Normandie Columbage situé à la fin d'une ruelle de campagne et a offert un haut degré d'intimité, tout en étant à seulement une courte distance en voiture de la ville animée de L'Aigle. Composé d'une cuisine équipée / salle de petit déjeuner, 2 salles de réception, et 4/5 chambres, véranda et utile garaging et atelier qui peut convenir à la conversion à une annexe ou gite (STP) Tous les ensemble dans les jardins et les motifs d'un peu moins d'un acre (3670m2)

L'Aigle (10 min en voiture) une jolie ville avec la rivière qui traverse offre des boutiques, des restaurants, des boulangers et bien plus encore. A proximité se trouvent de nombreux villages à explorer, des forêts pour les rivières à pied et des lacs pour la pêche. Cean et les plages sont à un peu plus d'une heure de route, Le Mans célèbre pour son sport automobile est de 1,5 heures et le centre de Paris est de 2,5 heures de route.

Pour ceux qui ont besoin d'un accès facile à Paris ou au Royaume-Uni la maison est idéalement placé. Un service express de train de L'Aigle vous aura dans le centre de Paris en moins de 1,5 heures. Le port de ferry à Cean est de 1h15 min avec des traversées quotidiennes à Portsmouth et c régulier

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, meublé, fosse toutes eaux au normes, chauffage central, cheminée

Franimo nr.: #4676527
référence: ARB500750
departement: Orne
localisation: L'Aigle
type de bien: maison
pièces: 7
chambres: 5
surface habitable: 160 m2
surface terrain: 3600 m2
prix: € 199.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ARB French Property

immobilier: ARB French Property
nom: Adrian Bunn
adresse: 4 Holwell Road
TQ5 9NE Brixham
Grande-Bretagne
téléphone: 00441803469367
langues: anglais
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coûts de ce bien à L'Aigle (Orne)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
15 247 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 400 € et 1 399 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 399,80 € et 999,50 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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