maison à vendre L'Aigle, Orne

€ 170.000

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AFFAIRE à SAISIR !!!Idéale grande famille !!A dix minutes de l'Aigle et de sa gare, à la sortie d'un village desservant toutes les commodités indispensable ( écoles, commerces alimentaires, tabac, presse, médecin etc.).Belle maison individuelle implantée sur un terrain de 2000 m² clôturé, arboré et équipée d'un portail électrique.Au RDC vous trouverez une entrée avec système alarme, un couloir, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda, un grand salon avec une cheminée insert, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 3 chambres et d'un bureau ou dressing.Au 1er étage, une grande chambre avec de nombreux placards.A l'extérieur, vous trouverez un double garage, une buanderie et une cave à vin.Les plus de la maison: Menuiseries doubles vitrage, toiture, plomberie, électricité ok, reste juste un peu de rafraichissement pour remettre la décoration au gout du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie ORZECHOWSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6441099
reference :	830031244776
departement :	Orne
proche :	L'Aigle
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bernay - Orzechowski

agent immobilier :	Optimhome Bernay - Orzechowski
nom :	Sophie Orzechowski
adressse :	51 , rue Thiers 27300 Bernay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bernay - Orzechowski

frais estimés de ce bien à L'Aigle (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).