maison à vendre La Chapelle-au-Moine, Orne

COUP DE COEUR assuré pour cette maison en parfait état, spacieuse et idéalement située à proximité des commerces, écoles et services.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie ouverte, très lumineuse d'une superficie de 76 m² composée d'une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi que d'un salon / séjour disposant d'un accès direct à la terrasse.Le rezdechaussée comprend également :– un WC indépendant– une buanderie,L'étage accessible grâce à son magnifique escalier central est desservi comme suit : spacieux palier, idéal pour y installer un bureau trois grandes chambres avec dressing dont une suite parentale de 29 m² profitant d'une salle de bain et d'un spacieux dressing.– un WC indépendant Extérieur et confortVous profiterez d'un terrain clos d'environ 250 m² disposant d'une belle terrasse parfaitement exposée, d'une pelouse arborée et entretenu par un robot de tonte inclus dans la vente. Accolé se trouve un garage sur cave de 38 m² accessible directement depuis la maison Caractéristiques techniques– Pompe à chaleur de 2024 assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que la production d'eau chaude– Aspiration centralisée– Raccordement au toutàl'égout– Maison connectée à la fibre– Menuiseries en Aluminium avec volet roulant– Maison très économe en énergie Vivre à Saint Georges des GroseillersUne commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique à proximité immédiate de Flers. Une maison familiale pleine de potentielCette maison sans travaux à vendre à Saint Gorges des Groseillers n'attends que vos valises . Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité. Contactezmoi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cindy ROBBESGUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )