maison à vendre La Chapelle-Souëf, Orne

Située dans un village à seulement 5 minutes de Bellême, cette maison de 85m² offre une base saine et déjà améliorée, idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif.Des travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture refaite en 2015 Huisseries en double vitrage Volets roulants Salle d'eau récenteL'intérieur propose un espace de vie simple et fonctionnel avec séjour et cuisine ouverte, chauffé par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne.Le dernier niveau accueille une troisième chambre et un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou de pièce d'appoint.En soussol, une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable.À l'extérieur, une cour avec terrasse permet de profiter des beaux jours.Le véritable atout de ce bien se situe à quelques pas de la maison : Un jardin clos et arboré d'environ 600 m² Travaux récents déjà réalisés 3 chambres + espace bureau Cave en soussol Dépendances avec fort potentiel (garages, gîtes ou deuxième maison) Jardin à proximitéUn bien idéal pour un projet évolutif, avec une base saine et des possibilités d'aménagement selon vos envies. Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )