maison à vendre La Ferrière-Béchet, Orne

€ 179.000

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Située à proximité de LA-FERRIERE-BECHET, cette charmante maison de campagne en pierre de 6 pièces sur un terrain de 4180,00 m² offre un cadre paisible, à deux pas de la forêt d'Ecouves.Anciennement exploitée comme chambres d'hôtes via les Gîtes de France, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine équipée d'un poêle à bois, une chambre avec cheminée, des WC indépendants, ainsi qu'un studio de 22m2 avec kitchenette, salle d'eau avec WC et entrée privative.À l'étage, on trouve une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une avec salle de bain privée et WC. Un vaste grenier aménageable ainsi qu'un cellier de 25 m2 complètent l'aménagement.Le terrain abrite un puit, une ancienne mare en pierre et un cours d'eau. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison pourrait de nouveau accueillir des hôtes ou devenir le refuge idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Laurence VIALA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833022)

détails du bien

Franimo nr:	#6708443
reference :	340936318414
departement :	Orne
proche :	La Ferrière-Béchet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	4180 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Viala

agent immobilier :	Capifrance Viala
nom :	Laurence Viala
adressse :	61500 Tanville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Viala

frais estimés de ce bien à La Ferrière-Béchet (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).