maison à vendre Mauves-sur-Huisne, Orne

Au coeur du triangle d'or du Perche, à 5 minutes de Bellême et 10 minutes de Mortagne au Perche, au calme, cette habitation ancienne en pierres et couverte en tuiles de pays est immédiatement habitable !Le rez de chaussée comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, cheminée d'époque et l'escalier menant à l'étage.Une grande salle d'eau, un séjour avec une seconde cheminée et une chambre achèvent ce niveau.A l'étage se trouve un premier grenier prêt à être aménagé.Un second grenier aménageable se trouve à la suite et offre de belles perspectives avec un volume supplémentaire à exploiter.Le jardin avec un accès par la pièce à vivre, comprend une petite terrasse, une serre ainsi qu'un chalet.Les huisseries sont en bois ou pvc double vitrage. Chauffage par poêle à granulés ; radiateurs électriques d'appoint. Assainissement par tout à l'égout. Toiture refaite et isolée !La maison, bien qu'à rénover, est immédiatement habitable et permet d'envisager, après travaux, 3 chambres dont deux à l'étage.Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un même un investissement locatif.EXCLUSIVITE OPTIMHOME : Nous vous proposons des projections virtuelles pour vous aider à vous projeter dans le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )