maison à vendre Nonant-le-Pin, Orne

€ 80.000

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À 12 km de Sées et de Gacé – Environ 100 m² répartis sur deux niveaux – Vie de plainpied possibleVous recherchez une maison avec jardin, proposant un budget accessible et la possibilité de créer un intérieur à votre image ?Découvrez cette maison indépendante située à NonantlePin, qui offre une distribution fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement.AU REZDECHAUSSÉE – UNE VIE DE PLAINPIED POSSIBLE Entrée Salon et salle à manger Cuisine indépendante Une chambre d'environ 12 m² Salle de bains et WC séparésÀ L'ÉTAGE Deux chambres de 10 à 12 m², desservies par un couloir.UN SOUSSOL COMPLET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un local technique avec chaudière Trois pièces supplémentaires de 14 à 16 m², idéales pour une buanderie, un atelier, du stockage ou un espace loisirs.À L'EXTÉRIEUR Garage indépendant de 17 m² Jardin plat, clos et arboré, offrant de belles possibilités d'aménagement.LES ATOUTS DE CETTE MAISON Pompe à chaleur Air/Eau DPE : Classe D Toiture en tuiles mécaniques Commerces et services de proximité dans la commune Situation à 12 km de Sées et de Gacé.UN POTENTIEL À RÉVÉLER !Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.Pour vous aider à vous projeter, nous avons réalisé plusieurs suggestions de homestaging illustrant le potentiel des différentes pièces et les possibilités de modernisation de ce bien. Des idées d'aménagement pour imaginer votre futur intérieur !Une maison à découvrir sans tarder !Contacteznous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7441373
reference :	830035238867
departement :	Orne
proche :	Nonant-le-Pin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	705 m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

agent immobilier :	Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola
nom :	Tony Grignola
adressse :	14290 Saint Julien De Mailloc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

frais estimés de ce bien à Nonant-le-Pin (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).