maison à vendre Rémalard, Orne

€ 85.000

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Propriété à Vendre en Exclusivité avec Dylan et Claire :Présentation du bien :Cette longère traditionnelle, située dans un lieudit de Rémalard-en-Perche, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers cherchant un projet de rénovation personnalisé. Avec un terrain généreux et des dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.Détails de la propriété :Type de bien : Longère avec étagesSurface habitable : environ 95 m²Nombre de pièces principales : 5Surface du terrain : 3200 m² avec dépendancesTravaux : Rénovation complète nécessaireAgencement intérieur :Rez-de-chaussée :Séjour (27,14 m²) avec cheminée équipée d'un insertSalle à manger (24,50 m²) avec poêle à boisCuisine (10,10 m²)Salle de bains (6,68 m²)Premier étage :Pièce à vivre (11,00 m²)Chambre (15,17 m²)Potentiel du bien :Le bien nécessite une rénovation intégrale qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser chaque aspect selon leurs préférences et besoins. Le terrain spacieux avec des dépendances offre un potentiel considérable pour des extensions ou des projets paysagers.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Dylan LIMA au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou bien Claire SIBON au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Nous sommes à votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet de propriété idéale à la campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854471
reference :	830039365554
departement :	Orne
proche :	Rémalard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	3200 m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fontaine Simon - Lima

agent immobilier :	Optimhome Fontaine Simon - Lima
nom :	Dylan Lima
adressse :	20 rue de la ferriere 28240 Fontaine Simon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fontaine Simon - Lima

frais estimés de ce bien à Rémalard (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).