maison à vendre Saint-Germain-du-Corbéis, Orne

€ 263.800

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Dès l'extérieur, la maison inspire confiance. Sa façade bien entretenue, son jardin végétalisé et son bassin décoratif créent une atmosphère agréable, familiale et apaisante. On imagine facilement les repas dehors, les enfants dans le jardin.Cette maison située à SaintGermainduCorbéis offre une configuration idéale pour une famille : 4 chambres, un bureau, une véranda lumineuse, un jardin paysagé, une annexe de 33 m², un bûcher, deux garages et de nombreux espaces de rangement.Au niveau principal : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et son salon, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et une véranda tournée vers le jardin.À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et une pièce palière pouvant devenir un coin lecture, un espace jeux ou un bureau secondaire.Le soussol / cave comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et des espaces de stockage.À l'extérieur, le jardin végétalisé avec bassin décoratif apporte une ambiance agréable et familiale. L'annexe, le bûcher et les deux garages offrent de vraies possibilités pour stationner, bricoler ou stocker.Une maison familiale proche d'Alençon, avec du charme, du volume utile et un beau potentiel de personnalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953371

détails du bien

Franimo nr:	#7338666
reference :	340931064640
departement :	Orne
proche :	Saint-Germain-du-Corbéis
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 263.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Budet

agent immobilier :	Capifrance Budet
nom :	Samuel Budet
adressse :	61250 Vingt hanaps France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Budet

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-du-Corbéis (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.643
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 528 et € 1.847
Taxe habitation Estimation	Entre € 527,60 et € 1.319
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).