maison à vendre Paris 10e Arrondissement, Paris (Seine)

Située Métro Poissonnière, Maison de 141.19 m² (129.10 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux(rez-de-chaussée et 1er étage). Nichée au sein d'une copropriété, cette résidence combine l'intimité d'une maison individuelle avec les avantages d'un quartier central.Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un spacieux salon lumineux grâce à une magnifique verrière ainsi qu'un enchainement de fenêtres offrant une vue sur le jardin.L'espace salon dispose d'une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.La cuisine, dotée d'une fenêtre avec vue sur l'espace extérieur, est ouverte sur le salon pour le plaisir d'échanger en famille et entre amis.À l'étage, une suite parentale vous attend avec un grand dressing, une baignoire puis une douche.Vous y trouverez une belle chambre avec sa mezzanine, où à été conçu une bibliothèque ainsi qu'un second espace couchage, pour le plus grand plaisir des enfants qui y voient la cabane de leurs rêves.Á côté, un espace bureau transformable aisément en chambre pour bébé, avec une salle d'eau.Ouverte sur le patio, une pièce accueille un grand bureau pouvant également se transformer en une chambre.Les WC du rez-de-chaussée et du 1er étage sont séparés.Le jardin, en jouissance partagée avec un seul copropriétaire, est idéal pour les moments de détente et les soirées entre amis. Vous pourrez profiter de son exposition à l'ouest pour de belles lumières au soleil couchant.Cette maison est proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude NEGRONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )