maison à vendre Paris 12e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.030.000

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EXCLUSIVITE - MAISON - Paris 12ème Daumesnil Valérie Cesbron, de Naos Immobilier, vous présente une maison RARE dans le 12ème et Exclusive ! Cette maison de 104,85m² CARREZ et 152 m² au sol vous offre de très beaux volumes sur 3 niveaux. Cette maison se situe dans un quartier CALME et AGREABLE, elle est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Vous disposerez au premier niveau d'un bel espace de vie avec salon, cuisine et bureau puis de l'espace nuit au deuxième niveau avec 3 chambres (dont une en Duplex) et une salle de bain avec WC. Cette maison offre aussi la possibilité d'un studio indépendant au niveau de l'entresol avec chambre, cuisine, salle d'eau et WC. Une partie des combles reste à aménager ... Une chaudière à gaz lui apporte un Diagnostic de Performance Energétique satisfaisant. A Rénover pour lui apporter un style contemporain. MAISON RARE A LA VENTE ! Information et visites : Valérie CESBRON - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 590 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6834731
reference :	75008136827
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 12e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.030.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Paris 12e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 72.358
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.060 et € 7.210
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.060 et € 5.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).