maison à vendre Paris 12e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 460.000

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A48648HHE75 Un vrai havre de calme au cœur du Faubourg SaintAntoine. Tourné vers deux cours paisibles et non vers la rue, ce deuxpièces traversant de 56,74 m² Carrez offre une rare sérénité, à deux pas du métro FaidherbeChaligny et du marché d'Aligre. Un séjour généreux d'environ 21 m², une chambre avec rangements intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux placards : chaque mètre carré est optimisé. En rezdechaussée d'un immeuble des années 1960 bien entretenu avec ascenseur, cave incluse, avec la possibilité d'y exercer une profession libérale ou d'y installer un cabinet médical (sous réserve du règlement de copropriété). Idéal pour une première acquisition, un piedàterre ou un investissement polyvalent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7440973
reference :	UF-A48648HHE75
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 12e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	343
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	75
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Paris 12e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).