maison à vendre Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 549.000

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Dans un immeuble contemporain récent, de belle facture, très bien entretenu, au 3ème étage par ascenseur.

2 PIÈCES, au très bon standing, de 50,18 m² loi Carrez, CLAIR et LUMINEUX, exposition sud-ouest, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2020, répondant aux nouvelles normes DPE, Ce bien bénéficie d'un parquet en bois massif, du double vitrage, d'une isolation murale intérieure, de nombreux rangements intégrés, suspendus et pliés sur mesure.

Ce bien est composé ainsi : Une entrée avec dégagement et de nombreux rangements, une cuisine aménagée - équipée, avec bar Américain, ouverte sur un séjour - salle à manger, une chambre avec armoire intégrée faite sur mesure, une salle d'eau carrelage blanc carrare, des toilettes suspendues indépendantes.

Une cave complète ce bien.

Situé entre le Métro Javel et Charles Michel Ligne 10, RER Javel- Citroën.

Bien conforme aux nouvelles normes locatives permettant une bonne rentabilité sur investissement.

À proximité immédiate de commerces alimentaire et salle de sport.

À 5 mn à pied du centre commercial - cinéma Beaugrenelle, et de la Piscine Keller.

Copropriété de 35 lots principaux d'habitations.

Montant des charges : 350 euros par mois Chauffage inclus.

Diagnostics DPE (E): (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) GES (E) : 55

Taxe Foncière : 1 291 euros.

Pas de procédures en cours pour dans l'immeuble.

Première néo agence haute de gamme à honoraires réduits vous présente :

Prix de vente FAI: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros dont 3 % Honoraires TTC ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros TTC) à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Net Vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

détails du bien

Franimo nr:	#6785672
reference :	83969169
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 15e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Paris 15e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).