maison à vendre Paris 16e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 925.000

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Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Dans un immeuble des années 60, au 7ème étage sur huit, par ascenseur.

APPARTEMENT de 92,50 m² Carrez entièrement RÉNOVÉ récemment (double vitrage, sol bois massif, pièces d'eau).

Ce 4 Pièces LUMINEUX aux vues dégagées ciel, Église Notre-Dame d’Auteuil, Seine depuis le balcon filant, exposition SUD-OUEST, sans vis à vis direct depuis le séjour, est composé ainsi :

Une entrée, une vaste double réception de 31 m², une cuisine semi ouverte aménagée équipée de 12 m² avec son coin café - cuisine express, une chambre parentale spacieuse de 16 m² avec de nombreux rangements intégrés, une seconde chambre sur cour intérieure équipée rangements sur mesure aussi.

Une petite buanderie jouxte des toilettes indépendantes.

Une entrée de services (porte blindée) par la cuisine avec son ascenseur de services, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Bien modulable en familial trois chambres.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix de présentation en face de l'immeuble.

À proximité immédiate du Parc Sainte Périne.

Plan & M² Carrez sur demande.

Métro Église d'Hauteuil - Métro Mirabeau Ligne 10 à 5mn à pied.

Bus ligne 72 & Ligne 22 - Wilhem - à proximité immédiate de l'immeuble.

Sectorisation scolaire Jean Baptiste Say

Chauffage - eau collectif

Charges : 365 euros par mois (eau chaude et chauffage de base en hiver inclus)

Taxe foncière : 2380 Euros

DPE (D) : 244 et GES (D) : 44

Copropriété de 68 lots d'habitations pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 400 €

Prix de vente FAI: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Net Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

détails du bien

Franimo nr:	#6750778
reference :	83756450
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 16e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 925.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Paris 16e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.850 et € 6.475
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.850 et € 4.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).