maison à vendre Paris 17e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 115.500

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Vente d'un FDC Institut de Beauté Clé en Main, Local Refait à Neuf (PARIS 75017)À vendre, un institut de beauté prêt à l'emploi, refait à neuf et en excellent état ! Avec une surface totale de 35m2 au rez-de-chaussée et 15m2 en sous-sol, cet espace offre une configuration idéale pour une activité florissante.Doté de deux postes pour la manucure et la coiffure, d'un bac à shampoing, ainsi que d'une salle dédiée aux soins et épilations, l'espace est opérationnel sans nécessiter de travaux supplémentaires. Une salle de massage en sous-sol vient compléter l'offre, élargissant les possibilités de services. L'activité principale est la manucure, effectuée avec de la résine. Reprise d'un salarié envisageable. Clientèle locale à développer, avec une présence marquée sur les réseaux sociaux, notamment TikTok avec plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) abonnés. Peu de concurrence dans les environs. Stations de métro 3 et 1.Bientôt desservi par le Tramway T3B, prévu pour avril 2024.Loyer : 1230,96 TTC Charges : 306,78 TTC Impôts : 609,62 TTC Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite pour dé - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3681 Euros/an (soit 307 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ABATI Claude (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6865140
reference :	immodiffusion-FNM156063
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 17e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Paris 17e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.440
Taxe foncière Estimation	Entre € 231 et € 809
Taxe habitation Estimation	Entre € 231 et € 577,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).