maison à vendre Paris 17e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 750.000

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Comme une maison à Paris, avec la verdure en plus. Au calme absolu, ce duplex de 70 m² entièrement rénové par architecte offre un cadre de vie rare. Cuisine ouverte sur un bel espace de vie de 32 m² doté d'un espace buanderie et placard. Un escalier bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond crée volume et lumière. L’étage se compose de deux chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Au deuxième étage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Rue de Jonquière. Transport, 2mm du métro porte de clichy et agre ligne C Idéal pour une résidence principale ou l’exercice d’une profession libérale. Réf. 24310 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an. Honoraires : 4,02 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 721 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24310 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an. Honoraires : 4,02 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 721 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Laetitia BUCHE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Laetitia BUCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7357926
reference :	75008154584
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 17e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 750.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	313
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Paris 17e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).