maison à vendre Paris 18e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 389.000

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La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

A 2 pas des lignes des lignes de métro 12 et 4, au pied de la butte Montmartre, vous serez séduit par ce bel appartement de 39,60m2 loi Carrez, au troisième étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing, avec gardien, fontaine et jardins intérieurs. Ce bien bénéficie d’une cave de 3 m2, très saine. L’appartement est très calme, clair et lumineux. Il donne sur une rue piétonne, bientôt végétalisée par la Mairie (automne 2023). Proche écoles et tous commerces.

Il se compose d’un séjour, de 20 m2 environ, avec cuisine ouverte et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, hotte, combiné four/micro-onde, plaques induction), bar, avec une grande baie vitrée en double vitrage, procurant une grande luminosité. Une chambre de 10 m2 environ, bénéficiant aussi d’un grande baie vitrée en double vitrage, avec volet roulant. Une entrée avec dressing / débarras. Salle de bain avec douche à l’Italienne, sèche serviettes, grands rangements, avec machine à laver. Toilettes séparés. Aucune perte de place dans l’appartement.

Parquet (chambre et salon), tomettes dans cuisine, eau chaude collective, chauffage au sol jusque 14 degrés l’hiver, puis radiateurs d’appoint (chambre et salon). Faible coût énergétique.

Pas de travaux à prévoir dans l’immeuble et l’appartement.

Possibilité d’une place de parking, en sous-sol, vendue séparément ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros).

Charges de copropriété : 170 euros / mois (eau chaude et chauffage de base en hiver inclus)

Impôts fonciers : 713 euros / an

Prix : 389.00 € FAI incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 381.400€ Net Vendeur.

Copropriété formant 128 lots principaux ne faisant l'objet d'une procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

détails du bien

Franimo nr:	#6651172
reference :	83317178
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 18e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	40 m2
prix :	€ 389.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Paris 18e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.257
Taxe foncière Estimation	Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation Estimation	Entre € 778 et € 1.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).