maison à vendre Paris 19e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 240.000

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Face au Parc des ButtesChaumont et à la sortie du métro Botzaris, cet atypique studio de 26 mètres carrés, situé au rezdechaussée d'un immeuble style Art Déco de 1933, très bien entretenu, se compose ainsi :* Une pièce principale avec un coin cuisine de 23 mètres carrés, offrant une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et tout le charme de l'ancien grâce à son parquet au sol* Une salle d'eau avec toilettes et emplacement pour machine à laver* Une cave en soussol Il s'agit d'une ancienne loge, la porte d'entrée du studio est équipée d'un dispositif phonique, garantissant une bonne tranquillité. Le studio est relativement lumineux grâce à ses cinq fenêtres, avec une triple exposition Ouest, Est et Sud, ouvrant sur de paisibles cours intérieures à l'abri de l'agitation de la rue.Situé dans un quartier vivant du 19ème arrondissement, vous y trouverez à proximité immédiate commerces, marchés et tous les services nécessaires à la vie quotidienne, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les charges de copropriété sont nulles, l'antenne installée sur le toit de l'immeuble par un opérateur de téléphonie mobile prenant en charge l'intégralité des frais de la copropriété. L'immeuble permet l'accès aux personnes à mobilité réduite et est sécurisé par un digicode et un interphone. Chauffage et eau chaude individuels. Pas de double vitrage.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

détails du bien

Franimo nr:	#7377379
reference :	87107141
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 19e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Paris 19e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).