maison à vendre Paris 3e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 35.000

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URGENT - CAUSE DEPART A LA RETRAITE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC Honoraires d'Agence InclusCession d’un fonds de commerce d’une belle boutique design entièrement rénovée d’une surface totale de 57 m2 dont plus de 36 m2 de boutique.Ce local bénéficie à l’arrière de 2 cabines d’essayage.Le local est équipé de toilettes séparées et d’une réserve de 7 m2 en sous-sol.Le local est idéalement situé dans un quartier touristique avec également une clientèle de quartier à fort pouvoir d’achat.Dans cette rue se trouve des commerces de qualité ainsi que des showrooms.Actuellement, la boutique commercialise des vêtements, des écharpes et des étoles de grandes qualités et originalités : matières premières naturelles, cachemire, soie, yack, alpaga, mérinos et coton bio notamment.C’est donc une boutique idéale pour la présentation et la vente d’articles de modes, de prêt à porter, de décoration, de design, de galerie, d’articles de luxe, d’articles de bijouterie, etcIdéal également pour un showroom !Je vous invite à venir visiter cette belle boutique !Pas de restauration possible.Loyer bas : 2 200 €/mois (pas de charges et de T.V.A. !)Bail 3/6/9 ansPrix de cession : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € T.T.C Honoraires d’Agence Inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829399)

détails du bien

Franimo nr:	#6669573
reference :	340931301303
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 3e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 35.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerat

agent immobilier :	Capifrance Lerat
nom :	Lerat
adressse :	75015 Paris 15eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerat

frais estimés de ce bien à Paris 3e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.902
Taxe foncière Estimation	Entre € 70 et € 245
Taxe habitation Estimation	Entre € 70 et € 175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).