maison à vendre Paris 4e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 250.000

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L'agence vous propose en exclusivité une belle boutique d'environ 24m² au rez-de-chaussée et 29m² au sous-sol.\n\nParfaitement placée, à la croisée du métro Rambuteau et Hôtel de ville, a deux pas du musée des archives.\n\nLa rue des Archives est une destination prisée des touristes et des Parisiens. En plein cœur du quartier du Marais elle est également réputé pour ses galeries d'art, ses musées, ses boutiques de créateurs, ses cafés et ses restaurants branchés.\n\nEmplacement exceptionnel et très recherché, ce local est ouvert à toutes destinations sauf nuisances sonores et olfactives.\n\nLoyer : 63.000€ par an\n\n-----------------------\n\nThe agency offers you exclusively a beautiful shop of approximately 24m² on the ground floor and 29m² in the basement.\n\nPerfectly located at the intersection of the Rambuteau and Hôtel de ville metro stations, just a stone's throw from the Archives Museum.\n\nRue des Archives is a popular destination for tourists and Parisians alike. Situated in the heart of the Marais district, it is also renowned for its art galleries, museums, designer boutiques, trendy cafes, and restaurants.\n\nAn exceptional and highly sought-after location, this space is suitable for all uses except for activities generating noise or odors.\n\nRent: €63,000 per year.\n \n\nVotre conseiller TBEECOM : Directeur - Bertrand MENESGUEN - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nCarte T CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AL591311

détails du bien

Franimo nr:	#6833023
reference :	VB165-TBEECOM
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 4e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Tbeecom

agent immobilier :	Tbeecom
nom :	niet opgegeven
adressse :	75008 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Tbeecom

frais estimés de ce bien à Paris 4e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).