maison à vendre Paris 6e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 299.000

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La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

À quelques pas de la célèbre place Saint-Sulpice, dans le quartier recherché de Saint-Sulpice, cette charmante opportunité :

Localisation : Rue des Canettes, Paris 6ème

Description du bien :

Au sein d'un immeuble d'angle, au 5ème étage, découvrez ce charmant studio/2 pièces à rénover, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris.

- Superficie : 22,31m2 Loi Carrez (23,60m2 au sol)

- Disposition :

- Une entrée;

- Une cuisine à aménager selon vos goûts;

- Un salon;

- Une chambre;

- Une salle de douche avec toilettes;

- Une cave complète ce bien.

Atouts :

- Emplacement prisé, à proximité immédiate de la place Saint-Sulpice

- Vue dégagée sur les toits de Paris

- Potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal

- Luminosité naturelle dans toutes les pièces

- Cave pour un espace de stockage supplémentaire

À rénover selon vos envies :

Ce bien offre un cadre parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon douillet à votre image.

Localisation :

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des transports en commun et des nombreuses attractions culturelles de la capitale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

*Photos non contractuelles : Home Staging

Prix : 299.000€ incluant 8.000€ TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 291.000€ Net Vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ”.

Copropriété formant 15 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

détails du bien

Franimo nr:	#6851300
reference :	84572148
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 6e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	23 m2
surface du terrain :	23 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Paris 6e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).