maison à vendre Paris 7e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 35.000

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Situé dans le quartier Invalides, proche du Métro La Tour Maubourg, je vous propose un fonds de commerce d'une surface totale d’environ 61 m2.Au rez-de-chaussée, le local comprend une belle surface de vente d’un peu plus de 27 m2.Dans le prolongement de celle-ci, un atelier de 9 m2 ainsi qu’une réserve de 2 m2.Ce local bénéficie d’une belle vitrine d’un linéaire de presque 5 m.Au sous-sol, vous aurez accès à une pièce de 21 m2 comprenant un coin cuisine, une salle d’eau avec douche, toilettes et lavabo mais aussi un autre local atelier.Particulièrement pratique et appréciable !Belle clientèle parisienne et touristique !Outre la réparation et vente d’horlogerie et bijouterie, possibilité de vente d’objets d’art, d’antiquité et de cadeaux, rénovation de meubles et de tableaux, change manuel et numismatique.Le prix de vente du fonds de commerce est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € T.T.C. Honoraires d’Agence Inclus.Le loyer Hors Charges est de 1916 €/mois.Le terme du bail est en 2030.N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et/ou visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828793)

détails du bien

Franimo nr:	#6823493
reference :	340938896628
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 7e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 35.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerat

agent immobilier :	Capifrance Lerat
nom :	Lerat
adressse :	75015 Paris 15eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerat

frais estimés de ce bien à Paris 7e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.902
Taxe foncière Estimation	Entre € 70 et € 245
Taxe habitation Estimation	Entre € 70 et € 175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).