maison à vendre Achicourt, Pas-de-Calais

MAISON SEMIN PLAIN-PIED A VENDRE A ACHICOURT 62217Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Achicourt pour vous présenter en exclusivité cette maison individuelle en semi plain-pied de 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2018, bâtie sur une parcelle de 693 m², dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante de près de 65 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition sud. L'espace est ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse carrelée de 60 m² et au jardin.Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous profiterez d'un espace parental comprenant une chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau avec douche italienne et WC.Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage traversant de 69 m², cellier, et une pièce isolée et carrelée pouvant faire office de bureau, salle de sport ou espace loisirs.À l'extérieur, le jardin exposé sud est agréable, bien entretenu, avec stationnements privatifs (jusqu'à 7 véhicules) et accès rapide aux axes principaux. La gare est accessible en 5 minutes en voiture (15 minutes à pied) et un arrêt de bus se situe à seulement quelques mètres de la maison.Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés.Le chauffage est de type gaz (chaudière de 2008), complété par un poêle à granulés.Assainissement tout-à-l'égout conforme.Fibre optique, VMC double flux et caméra extérieure.Taxe foncière de 2 319 €.DPE classé C – GES classé A.Maison idéale pour une famille recherchant des volumes confortables et une maison prête à vivre.Visites uniquement sur rendez-vous.Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )