maison à vendre Aire-sur-la-Lys, Pas-de-Calais

€ 49.000

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À la recherche d'une opportunité commerciale exceptionnelle ? Ne cherchez plus ! Ce magasin de prêt-à-porter, idéalement situé à proximité de la grand place, est réputé pour sa qualité et son emplacement privilégié. Avec de nombreuses places de parking disponibles à proximité, les clients pourront facilement accéder à votre boutique. La surface commerciale spacieuse de 100 m2, accompagnée d'une réserve de 30 m2 et d'un bureau de 15 m2, offre un espace idéal pour développer votre activité. De plus, si vous souhaitez changer d'activité, aucune reprise de stock ne sera nécessaire et nous passerons sur une cession de droit au bail. Que vous envisagiez de poursuivre une activité similaire ou de vous lancer dans un nouveau domaine commercial ou tertiaire, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Je serai là pour vous accompagner dans toutes vos démarches, y compris l'accompagnement pour l'établissement de prévisionnels, l'obtention de prêts d'honneur et de prêts bancaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser vos projets commerciaux avec succès !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847823)

détails du bien

Franimo nr:	#6822721
reference :	340935669742
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Aire-sur-la-Lys
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jude

agent immobilier :	Capifrance Jude
nom :	Jude
adressse :	62120 Quiestede France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jude

frais estimés de ce bien à Aire-sur-la-Lys (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).