maison à vendre Arques, Pas-de-Calais

€ 179.500

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Maison de style année 1930 de caractère, de 102m2, 3 chambresCette jolie maison comprend un hall d'entrée, un salon séjour traversant, une cuisine et un bureau.À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec un très beau parquet d'époque, ainsi qu'une salle d'eau.Des combles aménageables de 28m2 peuvent facilement recevoir une belle suite parentale ou plusieurs autres chambres.Un grand garage fonctionnel de 35 m2 ainsi qu'une cave en sous sol complètent cette jolie maison, le tout sur un agréable terrain de 750 m2 clos, avec terrasse..L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage central est assuré par une chaudière gaz de ville.Cette belle demeure est idéalement située proche du centre ville, hors zone inondable, à proximité des axes principaux, des écoles et des commerces.Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles demeures!Ne tardez pas à m'appeler si vous souhaitez la visiter... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965902

détails du bien

Franimo nr:	#7392152
reference :	340938865587
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Arques
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	755 m2
prix :	€ 179.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	362
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Ricouart

agent immobilier :	Capifrance Ricouart
nom :	Alain Ricouart
adressse :	62510 Arques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricouart

frais estimés de ce bien à Arques (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.843
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 359 et € 1.257
Taxe habitation Estimation	Entre € 359 et € 897,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).