maison à vendre Arras, Pas-de-Calais

€ 139.900

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MAISON A VENDRE A ARRAS 62000Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous proposer cette maison de résidence située dans un quartier calme d'Arras, à toute proximité de Dainville et de toutes commodités, et à 3.5 kms de la gare d'Arras.Mitoyenne, fonctionnelle, elle vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour traversant de 28 m², une cuisine aménagée de 13 m², une grande véranda chauffée de 23 m², et un WC indépendant.A l'étage, le palier dessert 3 chambres très lumineuses de 10 m² dont 2 avec placards, et une salle d'eau avec douche, vasque et WC broyeur.L'arrière de la maison est exposé sud-ouest, et en empruntant l'allée du jardin vous rejoignez les 2 garages individuels mais communicants, carrelés, avec fosse, établi et électricité.Les huisseries sont en PVC double vitrage (5 ans) avec volets électriques, le chauffage est au fuel et cheminée feu de bois, et l'assainissement est en tout à l'égout aux normes. Fibre optique. Grande cave de 22 m², avec cave à vin. Grenier isolé pouvant servir de stockage. La maison sera vendue avec environ 3000 litres de fuel dans la cuve.Maison saine dans laquelle des travaux de rénovation sont à prévoir.Visites uniquement sur RDV. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6730513
reference :	830031307719
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Arras
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	262 m2
prix :	€ 139.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dainville - Loock

agent immobilier :	Optimhome Dainville - Loock
nom :	Aline Loock
adressse :	62000 Dainville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dainville - Loock

frais estimés de ce bien à Arras (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.119
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,80 et € 699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).