maison à vendre Athies, Pas-de-Calais

Sylvie Allain Legrand vous présente ce charmant plainpied de bonne construction, situé à Athies, petit village paisible à seulement 10 minutes d'Arras.Édifiée sur une parcelle de 615 m², cette jolie maison bénéficie d'un environnement calme, sans visàvis, au sein d'une résidence paisible.Elle se compose d'un grand séjour très lumineux, agrémenté d'une portefenêtre donnant accès à l'arrière du terrain, ainsi que d'une cuisine équipée elle aussi d'une portefenêtre.Une buanderie pratique d'environ 4 m², attenante à la cuisine, dispose des branchements nécessaires pour le lavelinge et le sèchelinge, ainsi que d'un espace de rangement.L'espace nuit, séparé par une porte, comprend trois belles chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains. Les WC sont indépendants.La maison dispose également d'un garage de 17 m², accompagné d'une place de stationnement située devant celuici.Le toutàl'égout est aux normes. Le chauffage est au gaz.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Faire offre raisonnable. Mes biens sur :Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill ,Quiery La Motte, Arras. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )