maison à vendre Beaumetz-lès-Loges, Pas-de-Calais

MAISON A VENDRE A BEAUMETZLESLOGES 62123Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à BeaumetzlesLoges pour vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1972, développant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 288 m².Ce bien s'adresse idéalement à une famille ou à des acquéreurs en recherche d'une maison fonctionnelle avec des volumes annexes intéressants.L'entrée avec vestiaire distribue un séjour lumineux et traversant de près de 27 m², équipé d'un insert bois. Dans le prolongement, vous profitez d'une véranda d'environ 18 m² constituant un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.La cuisine aménagée et équipée, de type américaine, propose un aménagement fonctionnel avec équipements intégrés.À l'étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 10,7 m², toutes avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et mobilier.Les combles ne sont pas aménageables.Le bien dispose d'une cave complète compartimentée comprenant salle de jeux, espaces de stockage, cave à vin et local technique, apportant un réel confort d'organisation.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin exposé EstOuest, d'une terrasse, d'une dépendance avec électricité, ainsi que d'un grand garage avec espace buanderie.Les huisseries sont en PVC et bois double vitrage, les volets sont roulants motorisés partiellement.Le chauffage est de type électrique avec radiateurs classiques, complété par un insert bois et un poêle.L'assainissement est raccordé au toutàl'égout en conformité.Fibre optique, VMC simple flux.Taxe foncière de 1065 €.DPE classé D – GES classé B.Visites uniquement sur rendezvous.Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendezvous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )