maison à vendre Béthune, Pas-de-Calais

€ 90.000

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Opportunité exceptionnelleÀ vendre, épicerie alimentaire de renom située en centre-ville de Béthune. Dotée d’une excellente visibilité, ce commerce possède un emplacement stratégique, située face à un grand parking accueillant le grand marché de Béthune chaque lundi matin, et le marché de fruits et légumes du vendredi matin.Le magasin possède une clientèle fidèle et qualitative, avec plus de 2300 comptes clients.Il est suivi par plus de 3000 followersCaractéristiques du local :Surface commerciale de 75 m2Stockage 35m2Immeuble de caractèreMobilier sur mesure créé par un ArchitecteInstallations et équipements récents en excellent étatL’une des plus belles boutiques du secteur !Produits et services :Large gamme de produits d’épicerie généraleDrogueriehygiène et beautéRayon fraisService de plats préparésDépôt de painLarge rayon vrac et zéro-déchetFruits et légumesConcept Store (idées cadeaux, objets décos, accessoires durables)Une opportunité à ne pas rater ! Un commerce de proximité qui a grandi avec des valeurs fortes, du cœur et du bon sens, et qui n'attend qu'à se développer plus amplement.Une occasion unique d’acquérir un commerce à la notoriété établie, viable, disposant un large éventail de services et donc de possibilités, des fournisseurs de qualités, un magasin magnifique et propre, une identité forte et une clientèle fidèle.N’hésitez pas à me contacter pour obtenir des renseignements complémentaires.Dossier complet sur demande après entretien préalable. Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle du magasin.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851077)

détails du bien

Franimo nr:	#6838108
reference :	340932191758
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Béthune
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leclercq

agent immobilier :	Capifrance Leclercq
nom :	Christophe Leclercq
adressse :	62400 Bethune France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leclercq

frais estimés de ce bien à Béthune (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).