maison à vendre Biache-Saint-Vaast, Pas-de-Calais

€ 159.000

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SYLVIE LEGRAND EI OPTIMHOME vous propose cet ancien commerce (salon de coiffure) situé au cœur de Biache St Vaast.Cette petite ville est dotée de nombreux commerces et commodités ainsi que d'associations sportives et culturelles.Elle possède écoles maternelles, primaires et collège ainsi qu'une gare.Cette maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 50m² avec carreaux de ciment et doubles portes d'origine.Belle hauteur sous plafond.Une pièce de 15m² pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux, une cuisine donnant sur le jardin, une salle de bains, wc, chaufferie.L'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 28m².A l'extérieur : un passage sur le coté fermé par un portail donne accès au garage. Le jardin est sans vis à vis et orienté au sud.Cave voutée saineGrenierCC gazTaxe foncière raisonnableTRAVEAUX A PREVOIR+ Mes Biens sur : Arras, Biache Saint Vaast, Plouvain,Pelves, Roeux, Fampoux, Monchy le Preux, Athies, St Laurent Blangy, Feuchy, Sainte Catherine, Izel les Equerchain, Neuvireuil, Quiery la Motte, Vitry en Artois, Fresnes les Montauban,Gavrelle, Hamblain les Près,Haucourt, Pelves,Sailly En Ostrevent, Boissieux au Mont, Boiry Saint Martin, Brebières, Boiry Notre Dame, Achicourt, Oppy, St Nicolas, St Laurent Blangy, Wancourt, Rémy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie LEGRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6630798
reference :	830032702190
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Biache-Saint-Vaast
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	575 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plouvain - Legrand

agent immobilier :	Optimhome Plouvain - Legrand
nom :	Sylvie Legrand
adressse :	62118 Plouvain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plouvain - Legrand

frais estimés de ce bien à Biache-Saint-Vaast (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).