maison à vendre Biache-Saint-Vaast, Pas-de-Calais

€ 329.000

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SYLVIE ALLAIN LEGRAND OPTIMHOME vous invite à découvrir cette jolie longère pleine de charme, située à Biache‑Saint‑Vaast, sur un terrain clos d'environ 1600 m², sans vis‑à‑vis.Au rez‑de‑chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée FDB, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains avec baignoire et vasque, buanderie et WC séparé.Une pièce de 27 m² actuellement aménagé en atelier (couture/peinture) offre de belles possibilités.A l'étage, vous trouverez un vaste palier, 5 grandes chambres, une salle d'eau, un second WC séparé et un dressing parfait pour une grande famille.A l'extérieur : portail motorisé, cour bitumée pouvant accueillir 4/5 voitures, deux chalets pratiques pour le jardinage et un garage.Cave et chauffage gaz (chaudière 10 ans).Menuiseries bois double vitrage.Des rafraîchissements sont à prévoir.FAIRE OFFRE Mes biens sur :Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill ,Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370970
reference :	830039062161
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Biache-Saint-Vaast
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	224 m2
surface du terrain :	1680 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plouvain - Allain

agent immobilier :	Optimhome Plouvain - Allain
nom :	Sylvie Allain
adressse :	44 rue de Biache 62118 Plouvain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plouvain - Allain

frais estimés de ce bien à Biache-Saint-Vaast (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).